Les aides à l’amélioration thermique de l’habitat

Les pouvoirs publics ont mis en place depuis plus de 10 ans divers avantages (fiscaux et aides) pour encourager les particuliers à rénover thermiquement leur habitation.

Toutes ces années (et avec notre expérience) montrent que ces avantages évoluent en permanence, et plus particulièrement depuis 3 ans. La tendance d’avenir est une continuité de ce phénomène de manque de stabilité dans les règles.

Pour cette raison nous ne rentrerons pas dans le détail de ces avantages. Nous vous donnons les grandes lignes. Pour plus de précisions (modalité, conditions, etc.…) nous vous invitons à regarder les sites internet à jour dédiés à cet effet (dont ADEME), et (ou) à vous rendre dans les permanences gratuites de l’ADHIL dans une mairie proche de chez vous.

Début 2015, il existe 2 grands types d’aides pour la rénovation thermique d’une habitation de plus de 2 ans.

A. Les 4 aides sans conditions de revenu

1. TVA à 5.5% (au lieu de 10%) et Crédit d’Impôt 30% (Etat), ces 2 aides presque sans formalité (entre vous et les entreprises) mais sous conditions techniques.
2. PRET ECO PTZ 0%, avec formalités entre vous, entreprises et votre banquier.
3. Certificat d’Economies d’Energie, avec formalités entre vous, entreprises et organisme privé donnant la prime.
4. Aide ponctuelle locale (commune, communauté de commune, département mais aussi MSA, organisme retraite, CAF), renseignez vous, souvent sur un point précis : exemple chauffe eau solaire. Se pratique de moins en moins

B. Les 3 aides avec conditions de revenu

1. les 2 Aides ANAH et ANAH habiter mieux (Etat), avec formalités entre vous, ANAH, entreprises et organisme privé agréé pour réaliser la demande d’aides (qui réalise souvent l’audit thermique obligatoire).
2. Prime 1350 euros (Etat), avec formalités entre vous, ASP, entreprises. (Notre groupement peut vous accompagner pour remplir cette demande)
3. Aide AREEP (Région Pays de la Loire), avec formalités entre vous, région PDL, bureau d’études audit thermique, entreprises. (Notre groupement peut vous accompagner pour remplir cette demande)

A lire, 6 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES IMPORTANTES

1. Les avantages et aides ci-dessus exigent que vous fassiez réaliser les travaux par des entreprises agréées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Les entreprises de l’Equipe Solutions Thermiques sont toutes agréées RGE.
2. Les aides avec conditions de revenus demandent une approche globale de la rénovation de votre habitation (pas uniquement réaliser un seul type de travaux comme par exemple l’isolation du plafond)
3. Attention certaines aides ne sont pas cumulables avec d’autres (dans le meilleur des cas, elles ne dépasseront jamais 80% de vos couts de travaux avec un maximum d’environ 20000 euros d’aides) – renseignez vous.
4. Attention à la théorie, l’aide est attribuée aussi selon les budgets alloués restants. Elle n’est sûre uniquement quand vous serez en possession du papier d’accord.
5. Attention vous ne pourrez démarrer vos travaux que lorsque vous aurez l’accord de vos aides
6. Les aides existantes sont supposées être acquises pour aujourd’hui, mais nous ne connaissons pas l’avenir. Nous supposons que ces aides ont atteins leur niveau maximum ; elles devraient aller en diminuant à cause de l’importante dette publique à baisser et à rembourser. Les spécialistes de l’immobilier prévoient que ces aides risquent sur le long terme d’être « remplacées » progressivement par la baisse du prix de vente de l’immobilier ancien (surtout celui énergivore).